Виды охраняемой недвижимости и их различия

Помощь юриста: заключение сделок различной сложности

В заключении различных сделок всегда существуют, казалось бы, мелкие и незначительные на первый взгляд нюансы. Но на практике такие мелочи часто оказываются весьма существенными, способными полностью не только нивелировать ваши преимущества, но и принести ощутимый ущерб. Вы ведь не хотите этого?

Юридический аудит деятельности организации

Хотите повысить привлекательность своего предприятия и увеличить репутацию перед партнерами и заказчиками? Нужно убедиться в легитимности текущей деятельности? Этому способствует проведение юридического аудита деятельности организации - комплекса мер, помогающего улучшить:

VIP-услуги: особенности работы личного телохранителя

Людям, добившимся в этой жизни больших успехов, иногда приходится прибегать к услугам охраны и нанимать личного телохранителя. Это может происходить по многим причинам. Человек ведет активную политическую деятельность, которая может быть не по нраву некоторым слоям населения. Начинают поступать угрозы и ему приходится принимать меры по охране своей личности. Или же он просто владеет большим количеством финансов, и ему могут попытаться нанести вред с целью наживы. Лицо может проходить по уголовному делу свидетелем и его жизни может угрожать реальная угроза.

Виды вооруженной охраны

Для особо важных персон и значимых объектов, для которых безопасность имеет первостепенное значение, наиболее действенным способом защиты служит вооруженная охрана. Наличие оружия – весомое средство не только защиты, но и профилактики противоправных намерений потенциальных злоумышленников. Едва проглядывающий через строгий пиджак «ствол» в нательной «кабуре», как и ружье на плече у охранника - действуют весьма отрезвляюще и не оставляют сомнений в серьезности намерений при малейшем покушении на объект. Такова суровая реальность окружающего нас мира, что востребованность именно вооруженной охраны становится все более очевидной. Оказание такого рода услуг предлагают только компании, которые могут обеспечить высокую профессиональную подготовку своих сотрудников (об их безупречном здоровье можно даже не упоминать – это подразумевается априори).

Охрана концертов: вызовы и способы их устранения

Обеспечение безопасности концертов – задача сложная и многоэтапная. На такие мероприятия собираются люди самых разнообразных слоев населения. При этом ко времени начала концерта часть посетителей может уже находиться под влиянием алкоголя или наркотиков, что значительно осложняет ситуацию. Не стоит забывать и об угрозе террористических атак, участившихся за последние несколько лет.

Охрана ТРЦ: квалифицированные услуги безопасности

Террористы и преступники не дремлют и постоянно пытаются совершить нападение на наиболее уязвимые точки и центры. Одни нападения носят запугивающий характер, такие как взрывы, другие могут быть совершены в целях личной наживы и улучшения своего благосостояния. Слабо защищенными с точки зрения безопасности являются торгово-развлекательные центры. Это обусловлено большой проходимостью людей и наличием массы соблазнов для личностей, социально не удовлетворенных жизнью. Поэтому торговые центры нуждаются в услугах охраны.

Современные реалии: охрана промышленных предприятий

К сожалению, мы живем в эпоху максимального разгула преступности. Регулярными нападениями на офисы банков, организации и просто на прохожих, уже никого не удивишь. На промышленные предприятия нападения совершаются реже. Но все же существуют несколько проблем, избежать которые без обеспечения комплекса охранных мероприятий, не получится.

Охрана строительных объектов: необходимость и особенности

Современные реалии таковы, что угрозе подвергаются не только действующие предприятия, но и строящиеся объекты. В стройке нередко задействуются дорогостоящие стройматериалы и ценное оборудование, которое может быть похищено недобросовестными строителями или посторонними злоумышленниками. Предотвратить потери призваны сотрудники охраны строительных объектов.

Зачем нужна охрана частного дома?

Представьте: вы приходите с работы домой и видите разбитые окна, распахнутые двери и лежащие на полу останки замка, сбитого ломом. Некогда уютный дом встречает вас хаосом разбросанных вещей. Бытовой техники, на которую вы так долго копили, честно заработанных денег, фамильных украшений — нет. Вызванная полиция лишь разводит руками… Ужасающая картина, не правда ли? Современные реалии таковы, что от воров и даже от вооруженных грабительских нападений застрахован лишь тот, кто обратился в охранное предприятие для защиты дома. Преступники не оставляют без внимания ни хорошо отделанные большие коттеджи, ни неприметные маленькие домки — услуги охраны могут понадобиться любому типу жилья. Защита особенно актуальна, если дом остается пустым хотя бы несколько часов в сутки, что случается, когда все жильцы расходятся по работам и учебным заведениям.

Рейдерство и охрана от него

Когда появились акционерные общества, возникли компании, занимающиеся недружелюбным их захватом без согласия владельцев обществ. Подобный захват называется рейдерством. Собственник и руководство пострадавшей компании нередко оказываются бессильными против действий злоумышленников. Предотвратить потери поможет охрана от рейдерства.

Специалисты при необходимости оценки затрат на организацию охраны того или иного объекта недвижимости применяют классификацию таких объектов с точки зрения методов охраны, изначальных условий защищенности объекта и условий режима работы предприятия.

Классификация недвижимого имущества по размерам территории

По этому направлению выделяют такие объекты, как:

• крупные и большие объекты (площадь которых превышает 4 тысячи квадратных метров);
• среднеразмерные помещения (от ста до пятисот квадратных метров). В большинстве своем это отдельно расположенные офисные помещения или здания, а также частные дома и элитные многоуровневые квартиры;

• малые объекты (площадь составляет до 100 квадратных метров, как правило, это отдельные офисы, торговые помещения или ларьки);

Деление на основе площади, занимаемой объектом охраны, далеко не единственное. Помимо него недвижимое имущество классифицируется по местонахождению помещения или предприятия, которое подлежит охране: бывают основные объекты охраны, и вторичные, например, строения, арендуемые за пределами основной производственной зоны (офисы в отдельном здании или отдельно стоящие склады).

Влияние уровня технической защиты на сложность организации охраны объекта

Степень затрат, связанных со сложностью обеспечения достаточного уровня охраны предприятия, напрямую зависит от уровня технической защиты. По этому параметру выделяют такие объекты, как:

• предприятия с высокой степенью защищенности. На таких объектах отсутствуют уязвимые места в методах и системах охраны, а также высока оснащенность сотрудников техническими средствами охраны;
• хорошо охраняемые и укрепленные объекты, в которых, однако, присутствуют некоторые уязвимые места, но сотрудники их контролируют и пресекают попытки правонарушения с их использованием;

• плохо охраняемые объекты: технические средства охраны отсутствуют как класс, на территории находится огромное количество мест, с помощью которых можно осуществить проникновение на охраняемый объект;

Типы охраны объекта

По используемым методам охраны недвижимые объекты делятся на:

• объекты с простой охраной (нет технических средств, используются в основном методы патрулирования и визуального наблюдения без помощи средств обнаружения);
• усложненная охрана недвижимости. Реализуется с задействованием технических средств охраны, патрулирования с применением огнестрельного вооружения;

• смешанная охрана объектов;

В целом, оценка объекта, которому необходима охрана, позволяет адекватно распределить денежные средства на этапе подготовки и снизить затраты в соответствии с необходимыми именно данному виду недвижимости услугами по охране.